Devis portail et clôture à Gréoux-les-Bains

Gréoux-les-Bains : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 4 259 logements de Gréoux-les-Bains se partagent entre 32 % de maisons et 68 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 6,8 % depuis 2015, soit 273 logements de plus. Côté âge, 11 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 40 % d'après 1991, pour 21 % et 30 % dans l'ensemble du département.

Gréoux-les-Bains compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé, 1 inscrit), dont « Château des Templiers » et « Château de Lineau » (base Mérimée). Dans les abords de ces 2 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Avec 11 % de résidences principales bâties avant 1946, les peintures au plomb ne sont pas rares à Gréoux-les-Bains : un logement construit avant 1949 a un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) obligatoire pour la vente ou la location, et les anciennes peintures se décapent avec protection. Les logements bâtis avant 1991 représentent 60 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. 4 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Gréoux-les-Bains, le dernier pour un événement de 2006. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Avec 68 % d'appartements à Gréoux-les-Bains, beaucoup de chantiers se font en copropriété : les travaux qui touchent les parties communes ou l'aspect de l'immeuble, comme la façade, la toiture ou les fenêtres, passent alors par un vote en assemblée générale avant toute commande. À Gréoux-les-Bains, 61 % des logements sont des résidences secondaires : pour un chantier mené en votre absence, prévoyez la remise des clés, des photos d'avancement et une réception sur rendez-vous.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.